Geldersheim: Bei einer Abschlussveranstaltung wurde das neue Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept der Gemeinde Geldersheim – kurz ISEK – der Öffentlichkeit vorgestellt. Dieses wurde seit März 2023 von der Gemeinde gemeinsam mit dem Architekturbüro Perleth sowie der Bevölkerung erarbeitet. Für Bürgermeister Thomas Hemmerich ist es ein wichtiger Schritt, dass die Gemeinde nach dem Ende der Dorferneuerung unmittelbar in die Städtebauförderung aufgenommen wurde: „Es geht darum, Geldersheim fit für die Zukunft zu machen“, so der Bürgermeister.
Im ISEK wurden Ziele und konkrete Umsetzungsmaßnahmen zu zentralen Zukunftsthemen und räumlichen Schwerpunkten in der Gemeinde zusammengetragen. Diese wurden von den Planerinnen Christiane Wichmann und Leonie Kuhn vorgestellt. Mithilfe der Städtebauförderung sollen die insgesamt 36 Maßnahmen kurz-, mittel- und langfristig umgesetzt werden. Ziel dabei ist es, den Ort gestalterisch und funktional aufzuwerten. „Es geht aber auch darum, die innerörtlichen Leerstände zu reaktivieren und das Ortsbild mit seinen prägenden Gebäuden zu erhalten“, erklärt Bürgermeister Hemmerich.
Der Gemeinderat hat im Februar 2024 zudem das Sanierungsgebiet „Altort Geldersheim“ festgelegt. Bei einem Abstimmungstermin mit der Regierung von Unterfranken wurde dabei um jeden Quadratmeter gerungen. In dem 21,5 Hektar umfassenden Gebiet sollen Anreize geschaffen werden, damit Bürgerinnen und Bürger ihre privaten Gebäude modernisieren oder instand setzen. Besonders lukrativ ist dabei die erhöhte Absetzbarkeit von Herstellungskosten sowie Erhaltungsaufwand an Gebäuden bei der Einkommenssteuer. Die steuerlichen Vorteile wurden von Architekt Joachim Perleth anschaulich anhand von Beispielen erklärt. Nähere Informationen dazu kann ein Steuerberater geben, dessen Mitwirkung empfohlen wird.
Nicht unter die steuerliche Förderung fallen in der Regel der Abriss und Neubau, Luxussanierungen oder bewegliche Einrichtungsgegenstände. In jedem Fall ist es ratsam, dass sich potenzielle Bauherren möglichst frühzeitig bei der Gemeinde informieren und beraten lassen. Abschließend wurde ein Exemplar des ISEK symbolisch an Bürgermeister Hemmerich übergeben. Das Konzept und alle Informationen sind auch online auf der Internetseite der Gemeinde Geldersheim unter https://www.geldersheim.de/wirtschaft-bauen/bauen/staedtebaufoerderung.html für die Bürger einsehbar.
Leonie Kuhn, Christiane Wichmann (1. u. 2. v. links) und Architekt Joachim Perleth (rechts) übergeben das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept an Geldersheims Bürgermeister Thomas Hemmerich.
Foto: Martin Schlör
