Bad Kissingen: Der Bahnhof Bad Kissingen befindet sich im Eigentum der Deutschen Bahn. Ungeachtet dessen setzt sich die Stadt Bad Kissingen seit Längerem dafür ein, die Entwicklung des Areals aktiv voranzubringen und die Deutsche Bahn bei diesem Prozess zu unterstützen. Ziel ist es, gemeinsam mit der Deutschen Bahn Perspektiven für eine zukunftsfähige Nutzung des historischen Bahnhofsgebäudes zu entwickeln.
Aktuell unterstützt die Stadt Bad Kissingen die Deutsche Bahn bei der Suche nach möglichen Nutzungen und Mietinteressenten für das Bahnhofsgebäude. In einem ersten Schritt geht es dabei ausdrücklich noch nicht um rechtsverbindliche Vertragsabschlüsse, sondern um belastbare Interessenbekundungen in Form eines Letter of Intent beziehungsweise einer Absichtserklärung.
Förderprogramm „ZKB“ (zukunftsfähiger Bahnhof) als Ziel
Der Nachweis einer wirtschaftlich tragfähigen Nutzung ist Voraussetzung dafür, dass die Deutsche Bahn eine Aufnahme des Bahnhofs Bad Kissingen in das Förderprogramm „ZKB“ (zukunftsfähiger Bahnhof) prüft. Ziel des Programms ist eine ganzheitliche Entwicklung von Verkehrsstation, Empfangsgebäude und Bahnhofsumfeld. Voraussetzung für die weiteren Entscheidungen sind die Ergebnisse der laufenden Planungsphasen sowie der Nachweis potenzieller Mieter und einer gewissen Wirtschaftlichkeit. Im historischen Bahnhofsgebäude soll daher Raum für neue Konzepte entstehen – von Gastronomie über Gewerbe und Praxisflächen bis hin zu Wohnen.
Diese Flächen stehen zur Verfügung
Im Erdgeschoss steht eine Fläche für Gastronomie, Café oder Bäckerei mit rund 70 bis 110 Quadratmetern zur Verfügung. Die direkte Lage am Bahnsteig und der barrierefreie Zugang schaffen dafür gute Voraussetzungen.
Im ersten Obergeschoss sind von insgesamt rund 700 Quadratmetern noch etwa 400 Quadratmeter verfügbar. Diese Flächen eignen sich für Büro- und Praxisnutzungen ebenso wie für moderne Konzepte, etwa kleinere Apartments oder Mitarbeiterwohnungen. Das zweite Obergeschoss ergänzt das Angebot um weitere rund 240 Quadratmeter. Auch hier sind unterschiedliche Nutzungen denkbar.
Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet zudem die frühere Gepäckhalle rechts des Hauptgebäudes. Mit rund 550 Quadratmetern eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten für künftige Nutzungen, etwa in den Bereichen Sport und Fitness, Ausstellung und Verkauf sowie Lagerung oder Produktion.
Im Rahmen einer möglichen Sanierung ist zudem am Hauptgebäude die Installation eines Aufzugs vorgesehen, um die Obergeschosse künftig barrierefrei erschließen zu können.
Interessierte können sich an die Wirtschaftsförderung der Stadt Bad Kissingen wenden, um ein Vermietungsexposé zu erhalten: telefonisch unter 0971 807-1080 oder per E-Mail an wirtschaftsfoerderung@stadt.badkissingen.de.
Bild: Bad Kissingen soll „zukunftsfähiger Bahnhof“ (ZKB) werden. Dafür braucht es aber zunächst genügend Mietinteressenten.
Foto Ben Kiesel
